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遷戶籍要帶什麼?戶籍遷出入常見6大問題解答!

遷戶籍對許多家庭來說可是件大事,其實遷戶籍帶來的影響比想像中還要大!除了因為買房子或搬家而進行的戶籍遷移外,也有許多家庭會因為學區、納稅、選舉等種種因素決定遷戶,那麼關於戶籍地遷出入有什麼需要注意的?遷戶籍帶什麼?本篇文章整理了關於遷戶籍常見的6大問題來為大家解答,趕緊一起往下看!延伸閱讀【房屋稅/地價稅省很大!自用住宅申請懶人包】

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遷戶籍要帶什麼?登記流程

遷戶籍申請人:

  • 本人
  • 戶長(全戶遷徙登記時)
  • 未成年人遷徙,應由法定代理人或遷出、遷入地雙方戶長共同為之
  • 受委託人

遷戶籍應備證件:

  • 身分證正本及印章(也可以簽名)
  • 遷出地與遷入地戶口名簿正本(未帶原戶籍的戶口名簿也可以先登記,戶政事務所再通知遷出地戶長辦理補換領戶口名簿,並收取戶口名簿規費30元。)
  • 大頭照,未滿14歲且未申領國民身分證者,免繳交相片(身分證照片認得出來是你、年歲相當也不用)
  • 單獨立戶需要準備遷入地戶口名簿或建物所有權狀
  • 換證規費每張50元,領新的戶口名簿,規費每份30元。
  • 父或母單獨為未成年子女申辦,須提具另一方同意書。

了解完自己的狀況,確認要準備的文件都備齊後就可以直接向「遷入地」的戶政事務所申請遷入登記了!並且沒辦法線上申辦喔!

遷戶籍其他注意事項

  1. 戶口名簿內容需與戶籍資料一致,遷徙時申請人戶籍已搬離原戶籍地,遷入新址居住,故兩地戶口名簿均需具備,方能更新戶口名簿之資料。若其中一地戶口名簿遺失,可由戶長親自或委託他人申請補發。
  2. 無居住事實而故意為不實之申請者,處新臺幣3,000元以上9,000元以下罰鍰。
  3. 受保護管束限制住居者辦理遷徙,需要經執行保護管束者轉請檢察官核准之。
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辦理遷入單獨成立一戶,需要哪些文件?

遷入單獨成立一戶者,應提憑下列證明文件之一辦理(單獨立戶證明文件可至 內政部戶政司全球資訊網法規與申辦須知戶政業務申辦須知→設籍及遷徙登記→遷入登記 查詢),辦理時需要攜帶遷出地戶口名簿、本人遷入者國民身分證、最近2年內拍攝之符合規格相片1張或數位相片、印章(或簽名),向遷入地戶政事務所辦理遷入登記。

遷入本人、配偶、直系血親、直系姻親所有房屋或無償借住他人房屋者:

憑房屋所有權狀或最近一期已完稅之房屋稅單,或最近6個月內之買賣契約書或其他足資證明所有權之證明文件辦理。

遷入本人、配偶、直系血親、直系姻親所租賃之房屋者:

除了攜帶經法院或民間公證人公證之租賃契約書者外,如果租賃契約書未經法院或民間公證人公證,應同時附上出租人的房屋所有權狀或最近一期已完稅之房屋稅單。

遷入工廠、商店、寺廟其他公共處所:

憑戶長或主持人或管理人之同意書辦理。

遷戶籍帶來的影響

為什麼要遷戶籍?以下幾種情況可能是大家選擇戶籍遷移的原因,當然!還有許多問題都會有所影響:

  • 購屋/搬家:遷戶籍的原因最常見的就是買了新房子或搬家。
  • 各縣市福利不同:像各縣市生育津貼/補助等福利有所不同,跨縣市的戶籍遷移會有所影響。
  • 地價稅、房屋稅:房屋是否為「自用住宅」的納稅金額有差距,地價稅的價差高達5倍。
  • 學區:許多家長可能會因為孩子教育問題,遷至理想學校所在的學區內。
  • 選舉:無論是選舉人還是選民,都有許多人會因為選舉選區等因素選擇遷戶。
延伸閱讀:自用住宅申請大補帖,稅金省5倍!自用住宅常見疑問解答大全

戶籍遷出入,注意地價稅

地價稅適用自用住宅用地的優惠稅率(千分之二)跟一般用地稅率(千分之十~千分之五十五)節省至少4倍以上的稅額(自用住宅定義指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地有設立戶籍,且無出租或供營業使用)由於設籍人戶籍遷出或死亡,就不算是自用住宅用地了,會改按一般用地稅率課徵地價稅。

因此,大家在戶籍遷出時需要特別注意!可以至少保留本人或配偶、符合條件之直系親屬1人在原戶籍,可以省下不少稅!並且如果全戶戶籍遷出,土地所有權人需要主動通報稅捐處恢復按一般用地稅率課徵地價稅!

如果遷出之後再遷入,則需於當年9月22日前重新提出申請,才可自當年度起適用自用住宅用地優惠稅率,若逾期申請,次年起才能開始適用。

租房可以遷戶口嗎?

答案是可以的!其實只要你有居住事實就能入籍,戶籍法明定,民眾於遷出某地及遷入某地3個月以上並應於事件發生後30日內申請戶籍遷徙登記,因此房東是不能不允許房客遷入戶籍的,但也建議大家在遷戶時別忘記與房東知會一聲,以免有爭端發生。最後也別忘記登記時需要附上經法院或民間公證人公證之租賃契約書

特別提醒,房客遷入戶籍,房東就無法享有自用住宅稅率,地價稅會跟著提高,因此再將戶籍遷入租屋處時還是建議取得房東同意,避免糾紛,如果取得同意後可以攜帶以下東西去登記:

  1. 國民身分證
  2. 遷出地戶口名簿
  3. 下列文件擇一,需正本:
       a.建物權狀
       b.最新一期房屋稅完稅稅單
       c.經法院公證之房屋租賃契約正本
       d.房屋租賃契約及經所有權人切結同意之建物權狀影本/最新一期房屋稅完稅稅單影本
  4. 近2年所拍攝正面半身彩色相片1張

結婚一定要遷戶口嗎?

依戶籍法第十六、十七、十八條規定,遷入遷出戶籍管轄區域,或在同一戶籍管轄區域內變更住址,皆應辦理相關遷徙登記。夫妻戶籍是不是要設於同一個地址,其實主要根據是否真的有一起居住來決定,如果夫妻兩人確實居住同一地址,那戶籍就應該依事實設於同址;但若婚後夫妻兩人沒有住在一起,則兩人戶籍在各自的居住地也沒有任何問題。

出國多年戶籍被遷出,回國後何辦理遷入?

戶籍被遷出者仍具有中華民國國民身分,未來只要持中華民國護照,或入國證明文件入境後,即可辦理遷入登記,入境後30日內憑蓋有入境查驗戳記之我國護照或入國登記證、國民身分證、新式身分證用規格之二年內二吋彩色相片一張、印章、戶口名簿辦理遷入登記 。如欲遷入他人戶內時,提出遷入戶之戶口名簿,或獨立設戶時,提出足資證明房屋所有權之證明文件辦理。

(資料來源:新竹市戶政事務所

遷戶籍常見問題 Q&A

Q1. 遷戶籍需要攜帶什麼?

1. 身分證正本及印章(也可以簽名)
2. 遷出地與遷入地戶口名簿正本(未帶原戶籍的戶口名簿也可以先登記,戶政事務所再通知遷出地戶長辦理補換領戶口名簿,並收取戶口名簿規費30元。)
3. 大頭照,未滿14歲且未申領國民身分證者,免繳交相片(身分證照片認得出來是你、年歲相當也不用)
4. 單獨立戶需要準備遷入地戶口名簿或建物所有權狀
5. 換證規費每張50元,領新的戶口名簿,規費每份30元。

Q2. 結婚一定要遷戶籍嗎?

不一定,沒有規定夫妻必須為同一戶,依照居住事實來登記就可以了。

Q3. 租房可以遷戶籍嗎?

可以,只要你有居住事實就能入籍,戶籍法明定,民眾於遷出某地及遷入某地3個月以上並應於事件發生後30日內申請戶籍遷徙登記,因此房東是不能不允許房客遷入戶籍的。